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購入や売却というセールスの立場ではなく、不動産投資関係の課題や問題等を検証。考察して役立つ情報をお届けします。

不動産管理

物件の入居率を上げる、空室率を下げる方法

2022/2/28  

賃貸経営で大切な、物件の入居率 賃貸経営における入居率の重要性と入居率を決める要因、そして入居率を上げるための方法について、考察したいと思います。 賃貸経営における入居率とは? 入居率とは、所有する不 ...

不動産投資

ワンルームマンション投資!失敗?成功?エステムコート投資分析

2022/2/22  

身近な人が保有している投資ワンルームマンション、保有か売却した方がいいのか 相談されたので、新築時の重要事項説明書、売買契約書、銀行との金銭消費貸借契約書など、すべて預かって、収支を計算、現状の分析を ...

不動産投資

不動産投資メリット・デメリットについて考察

2022/1/30  

不動産投資とは、不動産を購入して、使いたい人に貸し、家賃をもらう投資方法です。   土地活用、相続対策、資産運用の為、不労所得獲得、副業として、節税、不動産投資を始めるきっかっけは色々です。 ...

不動産投資

自分に合った投資物件の探し方!投資判断シミュレーション!

2022/1/30  

何を基準に「自分に合った物件」を選べばいいのか? 楽街・健美家など不動産ポータルサイトを見ていると、不動産投資用の物件がたくさん掲載されています。購入してもいい物件って、どんな物件? 儲かるのか?失敗 ...

不動産管理

リノベーションマンションのデメリットを解説!

2021/10/18  

分譲マンションに狙いを絞ったマイホーム探しなどをしていると、必ずと言って良い程目にする「この手の物件」ですが、その舞台裏や物件を購入した後のメリットやデメリットについての説明がなされることは殆どありま ...

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